Lättare att skilja åt poddarna

Som vissa av er säkert märkt har Äta sova spara podden och Syö nuku säästä Podcasten haft samma bild som poddcover. Detta var av praktiska orsaker och eftersom vi var två personer som höll i trådarna var det inte så mycket varriation som fanns att ta ifrån då det kom till bland annat bilder. Nu har ändå den finska systern fått en ny skärmbild.

Syö nuku säästä podden har fått en ny bild och nu är det lättare att skilja åt poddarna. I den finska podden är vi ofta tre eller fler i studion och bakom podden är hela gänget på bilden (Ronja, Erja, Jenni och Ida).

Poddarna kan ni lyssna på här på nätsidan under Podcasts eller via Libsyn, Spotify eller apple Podcast.

Januari hälsningar

Idag är det Naistakomos andra evenemang och vi är förväntansfulla över hur många som kommer på plats. Första evenemanget drog hela 70 pers (!) och stämningen var där efter. Ikväll hoppas vi att stämningen hålls den samma och att ämnet intresserar. På scen har vi två kvinnor som valt en hållbarlivsstil och delar med sig av varför och hur det gått till.

Förutom ett evenemang har vi även hunnit ta pressbilder och bilder för podden och bloggen. Vi väntar ivrigt på att få dessa bilder och lovar att berätta mera om själva fotograferingen och stämningen. Ha det bra!

vad styr din shopping?

Erja från Naistakomo Oy valde att skippa shopping hetsen under julen. Alla gåvor och dekorationer var secondhand i år

Under januari är flera av oss troligen ute efter någon form av förändring och dessa förändringar brukar tendera att leda till diverse utmaningar eller förändrad livsstil. Köpstop? Alkoholfritt? Sockerfritt? Om december varit extra stökigt både emotionellt och ekonomiskt kan det locka ännu mer att ändra på saker och ting i januari.

Människans beteende styrs ofta av två saker, smärta och njutning, samma gäller då vi shoppar. Du kanske står och övertalar dig själv i omklädningsrummet att du förtjänar den nya skjortan eftersom du haft det så jobbigt på kontoret eller skolan den senaste tiden. Med denna tanke vill du minska smärtan genom att öka njutning och glädje. Du vill vara lycklig och glad och uppnår det (tror du) via ett nytt uppköp.

Tyvärr kan ett shoppingrikt december orsaka angst och irritation. Pengarna sinar på kontot och du blir allt mer irriterad och orolig över din ekonomi. Snart smyger skuldkänslorna på och du söker snabba lösningar. Det är ungefär här vi tenderar att anta en utmaning eller lova oss själva något i stilen med ” jag har köpstop en månad”.

Under december körde Erja, en av Naistakomos grundare ”seconhand jul”. Målet var att minska på uppköpen och på detta sätt både få kontroll över ekonomin och det egna beteendet. Utmaningen gällde allt, gåvor, pynt och allt som hör julen till (förutom maten). Genom att tänka om och minska på nya införskaffningar gynnas plånboken och planeten. Win-Win. Dessutom kan du lättare analysera dina egna vanor och ditt konsumtionsbeteende. Har du koll på hur dina känslor styr dina handligar?

Boktips

VI är vad vi köper får dig att stanna upp och titta närmare på dina konsumtionsval. Boken hittar du bland annat här.

Boktips är något som flera av er frågat efter och nu har vi äntligen gjort något åt det. I podden har vi presenterat tre böcker som gett oss en spark i baken då det kommer till sparandet. Dessa böcker är ändå inte klassiska gör så här böcker utan snarare böcker som berättar och utbildar utan att du ens märker det. Dessa böcker är “Jag lämnar ekorrhjulet- ett liv utan lönearbete” av Åsa Axelsson, “Vi är vad vi köper” av Jacob Österberg och Katarina Graffman samt “Ut ur Ekorrhjulet” av Oskar Lindberg och Maribel Leander Lindberg.

Boken av Åsa är lätt läst och bjuder på små vardagliga knep som hjälper dig att dra ner på utgifterna

Åsa Axelssons bok låter dig följa hennes år efter att hon blivit utbränd. Genom små förändringar sammanräknar hon hur mycket hennes familj kan spara exempelvis genom att minska antalet mjölkglas i vardagen. Oskar och Maribel har i sin tur skrivit en bok som öppnar upp finansiell frihet. Vad krävs det för att kunna leva utan lönearbete? Vilka beslut tog deras familj? Den tredje och sista boken vi tipsar om är Jacob Österbergs och Katarina Graffmans bok Vi är vad vi köper. Boken får oss att fundera närmare på vad våra ägodelar säger om oss och hur konsumtionskulturen påverkar vår vardag. Vi hoppas ni hittar nån bok som passar in 2020 trots allt vill vi troligen alla sluta köpa saker vi inte behöver för att imponera på personer vi inte tycker om eller känner.

En inspirerande bok av familjen fri som idag lever det liv de själva valt.

I nyaste poddavsnittet pratar vi mera om dessa böcker. Du kommer till podden via hemsidan (podcast) eller här.

Varför investera i bostäder?

Bostäder är ett rätt så simpelt sätt att bygga förmögenhet via. Det är bara att komma igång. Idag investerar jag själv via vårt bolag Happy Housing Oy.

”Att bostadsinvestera är tryggt och ekonomiskt lönsamt då du investerar i områden som lockar invånare”. ”Att köpa bostad på skuld underlättar för dig då du vill bygga upp en förmögenhet”. ”Att bostadsinvestera är relativt problemfritt”. ”Alla kan investera i bostäder”. Låter detta bekant?

Om du i något skede funderat på bostadsinvesteringar, läst runt lite eller diskuterat med folk som gillar lägenheter så har du troligen även hört ovannämnda menignar. Det är egentligen inte så konstigt att folk pratar gott om bostadsinvesteringar det är trots allt en form som är rätt lätt att komma igång. Bostäder är ingen kärnfysik. Via podden och vårt instakonto har flera frågor om just bostadsinvesteringar trillat in och här kommer nu äntligen ett första inlägg kring ämnet. En mjuklandning.

VARFÖR?

Genom att bostadsinvestera kan du skapa en jämn och regelbunden inkomst. Som bonus kan det vara problemfritt ifall du direkt hittar en bra hyresgäst som stannar flera år. Eftersom systemet även tillåter dig att köpa bostaden på skuld skapas en unik chans att bygga din egen förmögenhet på lånade pengar. Bostäder är framförallt något som bankerna förstår sig på, de vet att det är något konkret de kan hålla som säkerhet till det lån de beviljar dig. Detta är bra och något du skall utnyttja. Väljer du att köpa en bostad för 100.000 € är sannolikheten rätt stor att banken godkänner lägenheten för 70 % av lånet och du själv står för 30 %. Denna resterande 30 % kan du täcka med insparade pengar, en tidigare avbetalad lägenhet eller nån släktings markägor ifall det finns möjlighet till liknande. Om jag hade 100 000€ sparat på mitt konto så skulle jag ändå välja att belåna för bostaden eftersom min inbesparade 100.000 skulle ge mig möjligheten att sätta in egen säkerhet på tre bostäder som har en prislapp på 100.000 € var.

I de bästa fall får du först en regelbunden inkomst (hyra) som avkortar ditt lån samtidigt som värdet på bostaden stiger pga. exempelvis läget. Det är ändå viktigt att komma ihåg att även denna investeringsform har sina risker men jag tycker själv att risker är något du kan läsa om precis överallt så vi lämnar den biten utanför detta inlägg. För att lyckas med bostadsinvesteringar gäller samma regler som med allt annat i livet, studera och var nyfiken. Ta reda på och våga ställa frågor. Samtidigt som du studerar och bekantar dig med verksamheten behöver du få klart för dig vad dina mål och din strategi är. Vill du sköta uthyrningen själv? Vill du renovera? Tänker du dig att du äger bostäderna länge eller bara några år? Var nyfiken och lyssna på podcasts, läs böcker och gå på utbildningar. Var modig och fråga dem som kommit längre, det är ingen point med att göra samma misstag som någon annan redan gjort. Genom att även utvidga ditt nätverk kan du i framtiden få chansen att köpa en lägenhet under marknadsvärdet, man vet aldrig vilken kontakt som kan hjälpa dig på traven.

Varför tror jag på bostäder? För det första så vill ingen bo under bar himmel i Finland, klimatet sätter stop för alla dessa tankar. För det andra så finns det flera där ute som inte vill äga sitt boende vilket passar mig perfekt. Dessutom är bostäder något av en hobby för mig idag. Hela processen från början till slut är något jag njuter av och om min hobby dessutom kan betala mina räkningar så är det väl bara att köra? Via min privata profil kan ni följa min resa som bostadsinvesterare och jag svarar även gärna på frågor den vägen om sådana har uppstått.